Le Parc olympique de Montréal, géré par la Régie des installations olympiques (RIO), est situé dans l’arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans l’est de la ville de Montréal. Il offre notamment l’un des complexes multisports les plus modernes de l’île, reçoit fréquemment des événements d’envergure et héberge des organismes nationaux des domaines du loisir et du sport. Dans le cadre des travaux de réfection de la tour initiés en 2015, prévus de longue date par le Parc Olympique, Provencher_Roy a remplacé l’enveloppe de béton préfabriqué existante par un nouveau concept valorisant la transparence et la fenestration, qui permet ainsi d’augmenter la présence de la lumière naturelle, tout en respectant l’architecture originelle de l’œuvre.

Une construction à l’architecture audacieuse

C’est en 1971 que le maire Jean Drapeau, conquis par le projet du Parc des Princes de Paris, fait appel à l’architecte Roger Taillibert, afin d’imaginer le Parc olympique de Montréal. Un an plus tard, la maquette dominée par un bâtiment ellipsoïdal est dévoilée devant la presse internationale. Ouvert en son centre et surmonté d’un gigantesque mât incliné de 165 mètres, la proposition d’un stade aux courbes lyriques est spectaculaire et se distingue de ce qui se construit à l’époque. Il est conçu pour accueillir 60 000 sièges et est muni d’un toit rétractable souple supporté par la tour, qui permet d’avoir un stade ouvert en été et couvert en hiver. L’ensemble satisfait aux règles de physiques d’équilibre et utilise les techniques du béton précontraint élaborées par Freyssinet. Véritable prouesse architecturale, le Parc olympique de Montréal est aujourd’hui considéré comme le symbole le plus important de Montréal à l’international et a attiré depuis sa création plus de 100 millions de visiteurs.

Changement de vocation pour la Tour de Montréal
Terminée en 1987, la vocation de la tour avait été imaginée afin de permettre l’hébergement des fédérations sportives et de répondre ainsi aux besoins des activités qui devaient s’y dérouler. Les murs extérieurs ont été construits avec des panneaux de béton préfabriqué percés de minces bandeaux de fenêtres en hauteur permettant de laisser filtrer un éclairage zénithal naturel qui n’éblouirait pas les joueurs pendant la pratique de leur sport. Cependant, les lieux sont restés vides pendant plus de 30 ans. Aujourd’hui, la tour de Montréal change de vocation et s’apprête à recevoir des espaces à bureaux, notamment ceux d’AccèsD du Mouvement Desjardins.

Des travaux de mises aux normes colossaux 
Le millier d’employés qui s’y installera profitera d’espaces de travail modernes, baignant dans la lumière naturelle. Toutefois, pour arriver à ce résultat, il a été nécessaire de refaire la presque totalité de la mécanique de la Tour de Montréal pour qu’elle respecte les normes et codes en vigueur. Toutefois, le plus grand défi a été sans conteste le dépouillement des atours de béton de la tour, pour faire place à la transparence du verre avec un mur-rideau couvrant 60% de la façade; un impératif dans la création d’un cadre de travail agréable. En plus d’exposer la structure spectaculaire de l’icône architecturale, cet usage lui prête vie et lui insuffle une énergie nouvelle. « Après 30 ans d’existence, où elle a été dissimulée, on dévoile enfin au monde entier la structure de la tour de Montréal! » ajoute Anik Mandalian, chargée de projet et architecte chez Provencher_Roy.

L’usage de la technologie BIM pour répondre à la silhouette atypique du stade
Lauréat dans la catégorie Design & Engineering au gala des CanBIM Awards 2017, le projet de la Tour de Montréal a été rendu possible grâce à l’utilisation de la technologie BIM (Building Information Model). En effet, l’équipe de conception, composée d’architectes, d’ingénieurs, d’entrepreneurs et de géomètres, a extrait une multitude de données générée, entre autres, par une technologie de balayage de l’existant au moyen de laser communément appelée nuages de points et ainsi créer un modèle 3D complet et détaillé de la structure. Ceci a permis d’avoir une idée extrêmement précise du projet et de ses défis, et d’actualiser les plans qui avaient été élaborés dans les années 70.

L’utilisation du BIM a également rendu possible le calendrier de construction accéléré. En effet, la forme et le volume de la structure posaient un grand défi à l’équipe chargée d'ajouter le mur-rideau. Sa conception, adaptée à la géométrie unique de la tour, était une tâche délicate et une grande attention devait être portée à la minimisation du poids des panneaux et à la modération de l'angle d'inclinaison croissant entre le premier et le dernier étage. L'utilisation de verre isolé courbé n'étant pas une option pratique ni économiquement réalisable, il a été nécessaire d’éliminer la courbure des faces de la tour en procédant une extension des dalles existantes afin de les rendre parallèles sur tous les étages. Afin de minimiser les risques, ce concept architectural a été validé en amont par une multitude de simulations et de tests assistés par ordinateur grâce à la technologie liée au processus BIM, et pour s’assurer de conserver l’intention originelle de l’œuvre, un comité architectural, composé de personnes d’horizons variés, dont des architectes, des gens du patrimoine et des membres du conseil d’administration du Parc olympique, a été rassemblé.

Une transparence qui dévoile la vie habitant la Tour de Montréal

En plus d’atteindre les objectifs en matière de lumière naturelle, le concept du mur-rideau permet une grande perméabilité entre l’extérieur et l’intérieur de la tour. Naturellement élancée, elle gagne en élégance grâce au verre, un matériau visuellement plus léger. L’utilisation du verre de tympan pour cacher les structures du bâtiment entre les étages optimise également l’effet d’uniformité, tout en respectant l’effet de rétrécissement accéléré des planchers dont la superficie diminue à mesure que la tour prend de la hauteur, un élément essentiel du concept d’origine.

La proportion élevée de vitrage utilisé procure des gains de chaleur solaire passive importants. Si cette technologie garantit le confort des occupants en hiver, elle peut entraîner une augmentation des coûts de climatisation en été, c’est pourquoi l’option d’un verre teinté a été retenue. Finalement, afin d’assurer l’homogénéité architecturale du mur-rideau avec les matériaux de fenestration des constructions du Parc olympique, notamment le Biodôme, le centre sportif et le stade, un verre de couleur bronze a été privilégié.

Le résultat final est majestueux avec une cohérence globale des trois faces qui est lisible de près et de loin. Les proportions et les angles changeants des panneaux de verre plats captivent et reflètent le paysage urbain environnant avec un effet fractal scintillant. « Il n’y a aucun bâtiment de grande hauteur autour, donc il n’y a aucune réflexion autre que celle du ciel. En fonction du moment de la journée, on voit parfois le ciel, et parfois la structure, » conclut Anik Mandalian.

Malgré la complexité géométrique et structurale du projet, les équipes de conception et de construction ont réussi à coordonner et à exécuter dans les temps une solution audacieuse et respectueuse de l’intention originale. Extrêmement expressive, soudée au paysage urbain de Montréal et à la mémoire collective de la ville, la nouvelle tour témoigne d’un projet de construction exceptionnel ou la cohésion entre les équipes ainsi que la technologie BIM se sont illustrées. Ce projet de revitalisation, qui sera terminé en 2018, permettra de préserver, d’améliorer et de donner un nouveau souffle à la plus haute tour inclinée au monde, qui est, à sa façon, une véritable légende olympique.

FICHE D'INFORMATION TECHNIQUE

Localisation

Montréal, Québec, Canada

Client

Parc olympique

Année

2018

Superficie

• 40 000 m2 pour la superficie des pièces, donc pour la surface de plancher

• 29 485 m2 pour la superficie de la membrane et de la peinture extérieure sur l’ensemble des façades

• 25 761 m2 pour la superficie des murs rideaux sur l’ensemble des façades

Architecture du parc olympique (1976)

Roger Taillibert

Architecture du mur rideau et réfection des espaces (2018)

Provencher_Roy

Ingénierie mécanique et électrique

Bouthillette Parizeau associés

Ingénierie structure

WSP

Spécialiste enveloppe et thermographie

CLEB

Entrepreneur (gérance de construction)

Pomerleau